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Impressionen



Objektdaten

Verwaltungsgebäude mit Produktionshalle in Mietingen

Kennung 5135
ObjektartGewerbepark
Grundstücksflächeca. 5.874 m²
Anzahl Wohneinheiten2
Vermietbare Flächeca. 6.000 m²
Baujahr2002
Stellplatzanzahl52
Garagenanzahl6
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartElektro-Heizung
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage88487 Mietingen
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Die gepflegte Anlage besteht aus vier Gebäudeteilen. Das Hauptgebäude besteht aus einem dreigeschossigen modernen Bürogebäude ( Bj. 2001 ) mit zwei Penthousewohnungen und einem eindrucksvollen Chefbüro im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie sowohl Einzelbüros als auch Großraumbüros und Schulungsräume mit moderner Ausstattung. Die Büros im Obergeschoss sind mit der Verwaltung und einem Call-Center für den Gebrauch des Mieterunternehmens ausgestattet. Das zweigeschossige Ursprungsgebäude von 1992 wurde als Bürogebäude errichtet und dient heute als Kantine und Mitarbeitergebäude. Produktions- und Lagerhallen bieten eine Gesamtgröße von ca. 3759 qm Fläche und sind momentan an das Mieterunternehmen vergeben. Mit dem Mietunternehmen bietet sich die Möglichkeit auf einen langfristigen Mietvertrag. Die Wohnungen und ein Teil des Gewerbeteils sind momentan vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der Mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Alle übrigen Flächen des Areals können nach zeitlicher Absprache übergeben werden. Die Nutzungsmöglich- keiten der Flächen sind vielseitig.

Ausstattung

Hauptnutzfläche / Verwaltung / Service 2134 qm
Grundstücksfläche 5874 qm
Produktionsfläche und Lagerfläche 3759 qm

Die virtuelle Tour sowie einen Film über die Immobilie finden Sie unter:

www.mangold-immobilien.de

Lage

In wenigen Minuten erreichen Sie von Mietingen aus die vierspurig ausgebaute B30. Die Strecken nach Ulm, Biberach oder auch Ochsenhausen sind gut ausgebaut. Diese tolle Verkehrsanbindung und Gewerbeplätze in allen Ortsteilen sind optimal für Ihre Betriebsansiedlung. Schnelles Internet über KabelBW ist vorhanden.



Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
5 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
10 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn
30 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen
40 Min.

Energieangaben

0
200
>400


54
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert54 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom50 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.02.2027
Baujahr2002
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.